农家小院杂沓有致，千年古荔园绿意盎然，河流两岸村庄连珠成串，一幅幅岭南乡村质朴又新鲜的画卷，藏在茂名高州的乡村之中。

现时，高州市正收拢广东省农房质地安全风貌提高和农房开发试点县的机会，通过试点应用扩充“喷涂”新工艺，衔接国企、强村公司、乡村工匠、社会力量等资源刷新农房颜值，打造一批示范样板，以“微矫正精提高”的模式走出了一条农房风貌提高的灵验旅途。

高州市根子镇元坝河臣村的沿河连片岭南民居群

三融合四工序

改酿资本知人善任率达43%

在泗水镇大联村滩底当然屯里，工匠们戴上头罩，正在进行农房外立面喷涂功课。一喷一刷，农房外立面瞬息从毛坯变成石漆面，远瞭望去，干净整洁。手脚高州农房风貌品性提高步履的典型，滩底村用上喷涂法“微矫正”后，千年古荔村完满“蝶变”。

2023年以来，以开发柏桥荔博园为机会，泗水镇对滩底村的庭院群落进行“微矫正精提高”。截止本年10月，150多栋农房按照岭南立场进行提高，主要采纳喷涂真石漆的“喷涂法”新模式。农房被刷上了柔柔亮堂的暖色彩，仿石墙面绘声绘色，每一个边缘的喷漆均匀结实。

泗水镇滩底村矫正后的农房柔顺亮堂。张爱飞摄

“喷涂”是茂名应用新模式矫正农房风貌的新工艺，正在全市鼎力实行中。此工艺先将农房外墙分为毛坯砖体败露类、水泥沙罩面类、屋檐矫正三个类型，不再一股脑全部贴上瓷砖，而是通过清洗墙面、刷抗裂砂浆、喷真石漆、喷罩面漆等“四工序”对农房进行考究化加工，好意思不雅且实用。传统贴瓷砖方式费时、劳苦、费东谈主工，而喷涂法扩充开来后，农房矫正也迈入领有先进工艺的活水线模式。

为了更好扩充“四工序”，高州采选“三融合”模式——从盘算推算、施工到验收层层把关，融合由国企采购原材料和开拓，融合劳务分包给强村公司施工，融合由镇街肃肃组织验收。全部谈工序贬责下来，材料质地范例和施工范例不再“东谈主为浮动”，大大压缩贬责资本，还可提高施工成果。

截止现在，高州市已发动宇宙累计完成约13600栋新增农房的风貌提高，本年以来应用喷涂真石漆新模式对农房提高矫正逾越1000栋。现在，通过应用“喷涂法”，农房提高每盛大价钱减少至70多元，与一般施工模式比较每盛大从简40多元，知人善任率约43%。

扩充新工艺

多主体协同降本增效

喷涂法新模式衔接融合开拓、材料和培训，让宇宙参与农房风貌提高职责也变得省略起来。茂名手脚建筑业大市，施工技艺老练的建筑工东谈主储备量多达50多万东谈主，主要来自雄伟农村，这些“乡村工匠”是农房风貌提高项目的困难后备军。在农房风貌提高技俩中，高州践行“国企+强村公司+乡村工匠”的模式。由强村公司肃肃招募乡村工匠，高州建总组织乡村工匠进行技艺培训，确保工匠们老练掌抓“喷涂法”的具体操作。

2024年8月，经强村公司招募和高州建总组织的技艺培训、施工交底后，一批乡村工匠进驻泗水镇大联村，诓骗高州建总提供的开拓和材料，通过践行“新工艺”施工历程，完满了农房焕新颜。

农房风貌提高资本裁减、操作通俗，高州荧惑更多社会力量参与共建。连年来，高州不仅通过国企融资、统筹帮扶资源、引入金融信贷多标的筹措资金，还充分推崇社会组织的作用，拉动社会捐资、宇宙出资。如今，高州28个镇（街谈）均已确立商会，发动社会力量积极参与，同期，宇宙也不错衔接自己需求出资开发。

为了更始宇宙积极性，在新工艺的应用上，高州欢喜予以自主开发的户主一定补贴，如喷涂真石漆每盛大米予以奖补40元、平坡改半坡每盛大米予以奖补50元，让户主更天真采用、更有积极性。高州还细心对农房盘算推算形状的素质，在风貌矫正前期，各村小组组织户主代表会议，集体沟通笃定1至2个建筑外立面立场，径直列入村规民约，矫正时代沿用融合立场，让农房矫正既适应村民所愿，又体现村庄和洽之好意思。

打造“极品乡村”

推崇农文旅长尾效应

风貌矫正不在一砖一瓦，更不单停留在一时一刻，农房矫正能否给乡村带来更多的附加值？高州放大农房风貌提高步履的长尾效应，引发更多乡村新活力。诓骗整村提高创建乡村风貌带，高州鼎力促进农文旅交融，发展一批批“极品乡村”，助推“灿艳环境”向“灿艳经济”振荡。

储良村是乡村风貌提高的困难阵脚，更是“风貌+产业”的优质锤真金不怕火田。在农房风貌矫正步履中，储良村以杏花村为示范，带动沿线村庄风貌提高，蔓延“甜好意思果海”乡村振兴示范带，建成了储良母树公园、国度荔枝种质资源圃、中国荔枝博览馆等48个景点，每年诱导搭客200万东谈主次。储良还推出“研学+”系列行为，融入龙眼文化、中医药文化，打造“中华小药师”等一批具有所在特点的研学品牌技俩。

分界镇储良村以杏花村为示范，带动沿线村庄风貌提高。

整村“颜值”提高的同期，也带动“庭院经济”等新业态兴盛发展。每逢节沐日，滩底村便成了城市搭客的“心灵栖息地”。围绕滩底古荔园、乡村文化行为中心、谈路沿线的“两点一线”，滩底村将老旧农房刷漆“立异”，建成30多个“经济型”庭院。农房一跃变身为创意文化沙龙、潮水轻食馆、侵略农家乐，村民们足不逾户，就不错在自家庭院中作念起买卖。在“灿艳庭院+”的引颈下，本年前三季度，滩底营收已逾越1000万元，助力村集体收入增多20万元，群世东谈主均增收近万元，一无数文旅新业态吵吵闹闹。

采写：南边农村报见习记者 李艳

通信员：谭杨滨 周荣鑫